世纪云玺

【瑞安迭代豪宅-世纪云玺】 瑞安首座第四代住宅，重塑瑞安豪宅秩序

【项目简介】：瑞安首个第四代住宅，成就瑞安首席封面豪宅

【开 发 商 】：温州绿联置业有限公司

【区域板块】：瑞安新中芯·滨海富人区

【物业类型】：小高层 / 洋房

【总  套  数】：166户

【容  积  率】：1.9

【标准层高】：3.15米

【户型面积】：建筑面积约197-320㎡  

  瑞安以 “一心双核三带联动” 赋能多极生长，东进轴串联城海，双芯驱动，三功能带协同发展。 项目位于滨海新城核芯板块富人区域，同享规划发展利好及完善配套便利：

交通：高速+轨交（S2/S3）+高铁（瑞安东站）”立体路网，30分钟直抵温州机场，40分钟贯通温瑞双城通勤

商业：新湖银泰城领衔60+首进品牌、瑞立五星酒店、冰雪文体中心，构建“商业-文旅-夜经济”全景式生活秀带

教育：万松东路小学、滨海实验小学、滨海未来学校，“两小一初”全覆盖，15岁以前的核心教育阶段，一站式教育解决

市政：中国最大县级市图书馆新馆+浙南冰雪世界综合体独家室内滑雪场，对标一线城市公共配套，复合型体育公园+滨海人民医院，补充生活便利度。

商务：以滨海金融大厦、瑞安滨海创客大厦等产业办公项目为载体，依托金侨智建推动钱潮、人才、技术、贸易四维共振，打造瑞安新城 CBD。

生态：地块东侧紧邻城市公园、南侧中塘河支流流经带，形成内外三公园。

1.建筑大师“绿城原生团队”GOA大象设计，鼎奢建筑专家，第四代住宅先导者 ，70 + 专利傍身，140 + 国家 / 省级设计奖加冕

2.景观大师朴一景观，中式美学景观匠造，鼎奢园林定制专家，揽获 LIA、GHDA 等百余项国内外大奖

2.室内大师“国际顶尖室内设计大师操刀” 的梁志天设计集团，亚洲现代美学典范，鼎奢室内设计明星，17度斩获“室内设计奥斯卡” Andrew Martin 大奖，40年美学底蕴，更享IFl首位华人主席等殊荣

4.公区大师山隐设计，国甲资质公区精研，鼎奢空间美学领创者 |晶麒麟奖、美国缪斯金奖双顶奖及多荣誉加持

迭代模型——云端镜面美学：鼎奢生活序章，瑞安四代奢宅范式，规划高层与洋房形制，以宝格丽风格水晶灰LOW-E玻璃幕墙立面铺陈镜面美学，意大利RIVA游艇舷窗式弧形玻璃与高级古铜色金属线脚勾勒建筑弧形线条，奢华时尚，立序滨海封面著作。

迭代景观——中式礼序园林： 溯源东方文化根脉，雕琢中式传世园林盛境。瑞安尊崇“约72米超尺度门庭”，巍峨庄重，彰显世家仪范；三进合院式核心水院，意蕴深邃，传承千年礼序；无界交互空间，三大主题场景交相辉映，融社交、休闲于一体。一步一景，皆蕴雅韵；一草一木，尽纳乾坤。于繁华都市中，独辟一方静谧天地，尽显东方人居哲学。

迭代配置——酒店式精装会所：双层全龄生活体系，精研居者需求，敬献至臻生活体验。打造酒店式精装会所公区，以私密奢雅之境，成为塔尖身份的注脚：配置恒温泳池，专业净化、独立淋浴与私密更衣系统一应俱全，圈层高阶运动场域；私宴厅承载圈层雅聚、下沉式景观庭院融景成画、商用级共享厨房为私宴提供专业支撑，构筑娱乐、品鉴、交流专属场域，塔尖社交与生活的格调，于此尽显。

迭代尺度——越级垂直空间：约6米挑高入户大堂（仅4#、5#、7#、具备），尊享归家仪仗；标准层层高约3.15米，空间向上生长，阳光更通透，空气更流通。

迭代产品——空间使用率约110%大平层跃墅以四代住宅的创新模型，空间进阶，重塑生活的每一寸质感：

1：于大平层格局之上，再塑空间跃级想象；

2：空间实用率约110%，破界尺度，空间利用高效；

3：四代宅专属空中花园，为志趣与情怀营造私域天地:

学校、医院、商超环绕