云清苑

【项目概况】

✨【项目名称】：云清苑

✨【项目地址】：塘梅路与G104国道交叉口往北200米

✨【开发商】：瑞安市工业发展有限公司

✨【产权】：70年

✨【均价】：一房一价

✨【户型】：90㎡-160㎡

✨【容积率】：2.8

✨【得房率】：88%以上

✨【绿化率】：≥35%

✨【楼栋数】：6栋

✨【产品类型】：阔景小高层

✨【总户数】：374套

✨【交付标准】：毛坯

✨【占地面积】：16595.88㎡（约24.89亩）

✨【建筑面积】：60440.77㎡ 

【品牌简介】

 瑞安市工业发展有限公司成立于 2001 年，是一家深耕本土的国有建设企业，核心业务聚焦政府代建工程、基础设施建等领域，重点负责塘下镇政府代建工程项目。当前隶属于“瑞安市城市建设发展集团有限公司”（简称：「瑞安城建」是瑞安市政府聚力打造四大国有集团之一）。

【项目简介】

项目择址塘下核芯位置，临近镇政府，辐射商圈；坐拥塘河新城区位板块发展红利；市属国企匠造，塘下高端现房住宅！6 栋小高层沿主景观轴对称布局，约1.65 万方占地筑就约6 万方品质住宅，374 户规制搭配 35%+ 高绿化，无遮挡设计保障全户通透采光。

  超大中庭园林一步一景，四季有景三季有花，环绕式有氧跑道融入日常；现代风格外立面搭配南侧全封闭玻璃立面，简洁大气显质感。现房交付，即办房产证，国企品质全程无忧，主力户型：建筑面积约90～160㎡品质现房。

【项目区位】

🚗 【交通】：塘下核心，多维出行

现状：位于塘下核芯区位，西侧塘梅路、南侧 G104 国道直达瑞安城区，到吾悦广场约 10 分钟左右车程，以及连接瑞祥富人区的塘岙底隧道通车，拉开塘下发展大格局。

未来：邻近建设中的城市轻轨 S3、南山隧道，建成后将大幅缩短与瑞安城区和温州城区的来往时间，交通便利程度不言而喻。

🏦【商业】：1 公里生活圈，便利无忧

 近邻塘下镇政府、塘川老街，亿嘉国际广场、名泰广场、紫金假日广场等商业体环伺。

 张宅菜市场、瑞安菜篮子菜场及超市均在 1 公里内，日常采购便捷。

【项目实景】

【项目立面】

为了让园林艺术和建筑美学更好地融合，项目南侧外立面设计打造成垂直玻璃立面，大面积玻璃明窗结合高级感线条设计，整体现代简洁。这种玻璃素以光线柔和，滤除紫外线，隔热降噪等优势而备受豪宅业主的青睐。

【项目面积坐落图】