万达·江南里

江南新区独著低密中式合院，敬献瑞安少数人！一、项目基础信息：

1. 项目名称：江南里
2. 体量：占地面积约180亩，总建面积约57万方。
3. 地段：位居瑞安江南新区核心，坐拥千亿城市腾飞资源，于瑞安“152重点工程项目”江南小镇内，便享多维繁华。
4. 配套：57万方超级综合体，自带瑞安首座万达广场，集聚星级酒店、购物金街、高端写字楼等生活配套，侨贸中心、红星美凯龙、华侨中医院、江南服装城等城市配套齐聚左右。
5. 多维交通： 瑞安高铁站约1公里交通圈，毗邻G15沈海高速，通过瑞安大桥、飞云江大桥、飞云五桥、永宁大桥（在建中）与市区相连接。
6. 产品：中式合院、行政叠院。
7. 景观：纯正苏式园林景观。
8. 层高： 合院总高5层（地上3层，地下2层），单层层高约3.5米；约100㎡地下拓展面积，约100-400㎡私家庭院。
9. 主力户型：建筑面积约175-423m²江南别院，整层主人休憩空间，私享敞阔双庭院。

10.物业：新城悦服务。二、项目核心价值：（购买江南里十大理由）

1.板块丨江南新区 瑞安新中芯

因时运势的“拥江发展”战略，使江南新区板块强势崛起，江南里于板块核心区域，坐拥千亿城市腾飞资源。

2.规模 | 重大产业 57万方时代钜著

“浙江省152重点工程”江南小镇，总投资约50亿，是集18万万达广场、星级酒店、奥莱金街、商务写字楼、LOFT公寓、江南里中式合院等业态于一体，对标上海新天地级别而建的国际高标准超级综合体，未来将成构瑞安商业发展新坐标。江南里雄踞于此，繁华万象垂手便得。

3.配套丨万达广场 繁华都会圈

自带江南小镇多元生活配套，举步即达瑞安首座万达广场，周边教育资源环绕，集聚华侨中医院等多重医疗配套。坐拥多条城市主干道、规划M4线轻轨、市域铁路S3、过江隧道等，与瑞安高铁站仅一公里，立体交通接驳城市万千繁华。

4.低密丨1.0容积率 低密再难寻

容积率低至1.0，真正做到建筑给自然让步。入则静谧、出则繁华，私享有天有地的大院生活。

5.产品丨城市独著 祗此江南里

难得一见的滨水中式大境，回归东方美学的传世院居，瑞安此前未曾有，此后难再有。

6.建筑丨东方美学 中式古建

携手名匠香山帮，将非遗匠艺融入建筑的一砖一瓦，再塑华夏风骨。以全石材干挂立面，传统木艺建筑架构，匠心营造“院、墙、门、窗、坊、亭、檐、瓦”八大细节，重构中式居住梦想。

7.园林丨苏造园林 执笔画江南

遵循苏式古典园林造园肌理，以种种讲究的精致技艺，打造亭台、假山、清池、小桥、草木等景观，达到“步移景异”的园林景观特色，将江南里变为可居可游的艺术藏品。

8.拓展丨高使用率 大家风范起

前庭后院、星空露台、奢阔地下室......生活场景多样化的延伸及补充，超高拓展面积，生活自在从容。

9.圈层丨敬献名仕 群贤共风雅

门前左右邻里 ，户户非富即贵。江南里定制时代翘楚的东方礼序生活圈，以不可复制的人文符号，成为鸿儒雅士的典藏尊享。

10.传承丨国风门第 一席永流传

有天有地的传世作品，复兴东方文化的中式院落，是传统更是血统。一席江南里，开启一个家族传承的起点。

毗邻商业综合体与滨江绿道