云庭丽园

【项目位置】:飞云街道孙鳌路以南，桥里套路以东，经二路以西

【项目性质】:住宅70年（国有出让）

【占地面积】：45.58亩

【总建筑面积】：100786.89㎡（不含架空层，其中地上建设面积：76452.57㎡，地下室建筑面积：24334.32㎡）

【容积率】：2.5

【绿化面积】:9116㎡

【交付状态】：现房，即买即住！

【栋数】:5栋

【户型面积】:约98㎡、116㎡、125㎡、145㎡

【装修情况】:毛坯

【总户数】：住宅544户；商业76间

 项目总投资约6亿元，建有幼儿园等配套设施，荣获2022年瑞安市第二批安全生产文明施工标准化工地和平安工地称号。

区位图

周边交通网四通八达，322 国道，温州绕城高速。在建中的（永宁大桥），与江北快速连接，轻轨交通路网建设成型（S2\S3\M3\M4），将温州与瑞安更加紧密连接在一起。 项目楼间距接近1:1，最大楼间距达140米，充分保证采光，不再担心日照遮挡的问题，即使在冬天也能享受到全天日照，让生活沐浴在阳光中，充满温暖。

建筑立面采取目前最流行的现代经典风格，简洁大气。整体建筑以自然材质的原色调为主，高窗墙比如钻石般的玻璃立面映衬在湛蓝天幕之下，使之既显精致而又不落俗套。

小区内绿化环境优美，种植了各种花草树木，休闲广场、健身器材等休闲设施，为居民提供了一个休闲娱乐的场所。

 配置彩虹塑胶走道提升小区日常愉悦氛围

项目自带公办幼儿园，一路之隔即为安阳实验小学南滨江校区，家门口就能享受优质教育，让家长不再孟母三迁，孩子学在家门口，每天能多睡半小时，家长护送变目送。安阳实验中学南滨江校区（规划中）。瑞安第五中学。（注：以上教育资源不作学区承诺，最终以政府公示文件为准）

项目自带住宅底商，可满足业主日常生活所需。一路之隔的丰茂里商业也即将开业，开业后周边生活将带来日新月异的变化。

项目特色

江景房：云庭丽园位于飞云江畔，部分房屋可以欣赏到美丽的江景。

 人车分流：小区内实行人车分流，保障居民的出行安全。

 智能化管理：小区内设有智能化管理系统，如门禁系统、监控系统等，为居民提供一个安全、便捷的居住环境。

 户型：户型方正，南北通透，采光通风良好，空间利用率高，项目在售房源面积段98-146㎡，为各种家庭结构的购房者提供更多选择。

 户型特点：客厅宽敞明亮，与餐厅相连，形成一个开阔的空间；卧室布局合理，面积适中，能够提供舒适的居住环境。